文 | 丁建庭
3月31日，住房城乡建设部发布国家标准《住宅项目规范》，在规模、布局、功能、性能和关键技术措施等方面，对住宅项目的建设、使用和维护作出具体规定。
随着我国经济社会快速发展，人民生活水平和建筑技术发展水平都有了较大提高，对住宅品质提升也有了更高需求。今年政府工作报告提出“适应人民群众高品质居住需要，完善标准规范，推动建设安全、舒适、绿色、智慧的‘好房子’”，这是“好房子”首次出现在全国两会政府工作报告中。下力气建“好房子”，既能让群众住得更健康、更安全、更方便，也能有力促进住房消费升级，释放稳增长巨大潜能。
新建住宅建筑层高不低于3米，4层及以上住宅设置电梯；提高墙体和楼板隔声性能；要求公共移动通信信号覆盖到公共空间和电梯轿厢内；要求空调室外机安装在专用平台……《住宅项目规范》以安全、舒适、绿色、智慧为目标，提出了住宅项目的底线要求，也是“好房子”的基本标准。
“好房子”的基本标准定了，关键是按照新标准建“好房子”，进而更加有力支撑城镇住宅高质量发展。
【作者】 丁建庭
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